二手房市场——据中指研究院统计，2025年成都总价150万元以下的二手房成交占比持续提升；而150万至300万元及300万元以上的成交段则较2024年有所回落。新房市场——2026年1月，成都单盘销售榜TOP5的入门门槛已升至600万元，前三名项目更突破900万元。与此同时，新增供应明显外拓与下沉：2025年双流、崇州、龙泉驿三区涉宅用地成交占比合计约26%，一批总价约200万元级的新规产品开始进场，瞄准首置及外围刚需客群。成都楼市，正从一个此前一个阶段的均质扩张市场，加速演变为按总价分层、依需求分流的“立体化市场”。买房的逻辑，也从“挑房子”转向了“选赛道”。

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　　BMW（公交+地铁+步行）+“137”模式，将时间让渡生活，构建绿色出行体系，打造“快城慢活”单元。

　　青羊区，是千年文化的发祥地，更是现代产业集聚的高地，这里汇聚着成都约70%的文博旅游资源，是成都市航空产业总体布局中的“一核”，更是成都首屈一指的教育强区。

　　青羊新城，成都七大城市副中心之一，GDP产值占到青羊区的70%以上，汇聚青羊总部经济、国际智慧产业、西部国际商旅等千亿级产业，成为与金融城三期、武侯新城并驾齐驱的城市新中心。

　　马厂坝TOD，成都市首批14个TOD示范项目之一，青羊首个亮相的TOD，一体化设计范围约3000亩，占据青羊新城核芯，将成为集城市综合服务、新兴产业及改善居住高地于一体的多元活力区级新中心。

　　※地铁通达：地铁4号线东西贯穿，串联已运行的1/2/7/9/19号线等多条地铁线站可至市中心。

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　　※三横一环：光华大道与四环（绕城高速）交汇，日月大道、光华8线（在建中）并行。